BÜRO /Kanzlei !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien! mit Starthilfe
Beschreibung
BARRIEREFREIER ZUGANG !!!
Dieses frei finanzierte Genossenschafts / Büro / Kanzlei -befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock.
ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage.
Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!
Finanzierungsbeitrag für Büro ca. € 91.660,30
Finanzierungsbeitrag für Garage ca.€ 4.800,00
Kaufoption nach 5 Jahren.
Gesamtmiete derzeit € 1.236,11
zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch
Vertragsvergebührung: € 473,00
Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
- großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich
- derzeit 2 Räume (Räume veränderbar)
- eigenes separates WC
- Fahrradabstellraum
- Erdwärme - Wärmepumpe
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Tiefgaragenplatzes mtl. € 71,03 inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 4.800,00 / Vergeb. einmalig € 27,--)
- KEINE Provision
Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Parkett
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Klimaanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB A+, 37.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,72
- gültig bis 11.05.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.023,06 €
- Zimmer 2
Preisinformation
Miete: | 1.023,06 € |
- Finanzierungsbeitrag: 11.660,30 €
- Vergebührung: 473,00 €
Finanzierungsbeitrag gesamt 91.660,30 (80.000,-- werden gestundet auf 239 Raten zu je € 333,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16027
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.023,06 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Etage 1.Stock mit Lift
- Bürofläche ca. 72 m2
- Gesamtfläche ca. 72 m2
- WC 1
- Garagen 1
- HWB A+, 37.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,72
- gültig bis 11.05.2030
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at