Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG!! Hoch hoch OBEN in 1030 Wien!!

1030 Wien,Landstraße , Döblerhofstraße 10 / Turm 3 / 336

Beschreibung

AB SOFORT steht Ihnen diese NEUBAU - ERSTBEZUG - WOHNUNG im soeben fertig gestellt HELIO-TOWER zur Verfügung!

Sie befindet sich im atemberaubenden 28ten Stock und bietet Ihnen auf ca. 57m² und einer verglasten Loggia von rund 10m² ein gemütliches Zuhause.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • gemütlicher offener ca. 29m² großer Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die südostseitige verglaste Loggia/Balkon
  • moderne Küche wird in Kürze montiert (Planungsfoto)
  • ruhiges ca.13m² großes Schlafzimmer mit anschließendem Raum für eine begehbare Garderobe
  • Badezimmer mit Feinsteinzugverfliesung, großer Dusche, Waschbecken und Spiegel und WM-Anschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Kellerabteil
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fernwärme und Stützkühlung
  • Wohnraumlüftung
  • Klimaanlage kann eingebaut werden
  • Fahrradraum
  • Gemeinschaftsräume buchbar

GESAMTMIETE: € 1.055,31 inkl. BK+USt.
zzgl. Fernwärme/WW/KW/Kühlung nach Ersteinstufung
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch


Kaution: € 3.500,00
Befristung: 5 Jahre


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kühlung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Südostbalkon / -terrasse
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB A, 23 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65
  • gültig bis 06.10.2032