Top 7 - 3 Zimmer Wohnung in Villa - zuzüglich Heizung

2500 Baden

Beschreibung

Top 7 - 3 Zimmer Wohnung in Villa - zuzüglich Heizung

Zur Vermietung gelangt eine 102m² große 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Vom großen Vorraum aus erreichen Sie die Küche – sie ist modern und komplett ausgestattet und hat viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Wohnzimmer hat genug Platz für einen Couch- und Lebensbereich. 2 ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen. Bei einem der Zimmer angeschlossen ist ein Schrankraum als Verbindung zum Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen Anschluss. (die Wanne ist eine neuwertige Eckbadewanne). Zusätzlich gibt es noch ein extra WC.
Die Waschküche ist gratis und im 2. Stock.
1 Parkplatz kann um 48,-- zusätzlich angemietet werden.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* alte Villa
* Casino in der Nähe
* Doblhofpark in der Nähe
* Bus in der Nähe
* viel Grünflächen rundherum
* sehr nette Vermieter
* uvm.

785,00 Nettomiete
264,18 netto BK                  
104,92 Ust.
1.154,10 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Fernwärme akonto derzeit 243,74.
1.397,84 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig

4.000,--  Kaution
240,-- Mietvertragserstellung an die Hausverwaltung

Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung erwünscht

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB F, 199 kWh/m2a

Dokumente