Ideal für Single- oder Pärchen!!!!

1140 Wien , Waidhausenstraße

Beschreibung

KAUFPREIS gesamt: € 237.000,00  (€ 219.000,00 plus € 18.000,00 für Garagenplatz)

Zum Verkauf gelangt diese zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung in 1140 Wien Waidhausenstraße.
Sie befindet sich im 4ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 57m² ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnhausanlage verfügt weiters über einen Wasch-und Trockenraum, einen Allgemeingarten mit kleinem Spielplatz sowie einen Fahrradabstellraum.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Top öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • zentrales geräumiges Vorzimmer
  • gemütliches Wohnzimmer
  • großes Schlafzimmer
  • separate Küche mit Fenster und Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken mit Spiegel
  • Vorraum zum Badzimmer mit Einbauschrank
  • separates WC
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz
  • Heizung- WW-Akonto mtl. € 131,85
  • mtl. BK für die Garage € 34,62

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Laminat
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB D, 112.9 kWh/m2a
  • fGEE 2,85
  • gültig bis 26.03.2023