Zum Verkauf gelangt ein schönes, ebenes Baugrundstück in Vösendorf in der Klausengasse mit einer Fläche von 1.584m². (ca. 30m x 50m).
Die Widmung ist Bauland Wohngebiet BW, es dürfen 35% in geschlossener Bauweise verbaut werden und Bauklasse I und II. Es sind 3 Wohneinheiten (WE) erlaubt.
Ansonsten gilt die NÖ Bauordnung.
Die Aufschließungsabgabe und somit auch die Anschlussgebühren wurden noch NICHT entrichtet.
Aufgrund der Größe könnte das Grundstück geteilt werden, dann sind jeweils 3 WE erlaubt.
Wegen der Besitzverhältnisse ist der Vertragserrichter der ortsansässige Notar Kompein.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* viel Platz
* einige Möglichkeiten
* Schloss Vösendorf (Gemeindeamt und Bank)
* Volksschule und Kindergärten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe (Billa, Penny)
* Kaufpark Vösendorf (Billa Plus, Bipa, Libro, Tedi, Fressnapf, Trafik, Tchibo, KIK, uvm.)
* Ärzte und Apotheken im Ort
* gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266 (U6 und U1)
* Gastronomie
* SCS in der Nähe
* Sporteinrichtungen (Minigolf, Tennis, Fussball, Basketball, BMX uvm.)
* Seebenützung gegen Gebühr (bei Hauptwohnsitz möglich)
* Radwege, Wanderwege
* sehr netter Vermieter
* uvm.
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
