altwiener Espresso

1120 Wien,Meidling

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Espresso / Lokal in der der Breitenfurterstraße in 1120 Wien. Es handelt sich um ein Altwiener Traditionslokal. Im vorderen Teil ist der Schankraum und ein paar Tische. Dahinter befindet sich ein weiterer Gastraum. Die Küche ist für die Zubereitung kleiner Speisen ausreichend ausgestattet. Ein Lagerraum und je ein Damen und Herren WC mit 2 Pissoirs ist vorhanden.
Im Keller ist noch ein Gastraum und Kegelbahnen. Wenn die Kegelbahn nicht mitgemietet wird, dann verringert sich der angegebene Preis um 500,-- im Monat.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* keine Ablöse
* gute Lage
* Büros in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* tolle öffentliche Anbindung: U6 Schedifkaplatz, Bus 62A, 7A, 7B, 15A direkt vor der Tür
* Straßenbahn gegenüber
* sehr nette Vermieter
* uvm.

 

Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

2.690,65 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom und Gas – verbrauchsabhängig

8.000,-- Kaution
4.843,17  FA Gebühr
3 BMM + 20% Ust, Provision

 

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@awd.at

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Angeschl. Bar
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 88 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,32
  • gültig bis 13.12.2023

Dokumente