Erfolgreich verkauft: Grundstück mit Altbestand (abreißen und neu bauen oder aufwendig sanieren) im Bauland Agrargebiet

2392 Grub

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein frei stehendes Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1982 mit Keller (104m²) , 4 Zimmern und ca. 149 m² Wohnfläche,  Garten und Pool auf einem Grundstück mit 759 m².
Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und ist sehr abgewohnt. Entweder ist eine sehr aufwendige Sanierung nötig, oder abreißen und neu bauen.
Im EG befinden sich ein Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten und in den Garten.
Die Küche ist extra. Das Esszimmer und 2 Schlafzimmer sind vorhanden, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein extra WC.
Im Keller sind 4 Zimmer.
Im Dachboden wurden 2 Zimmer auf eigene Initiative ausgebaut.

Garage und Pool sind auch auf dem Grunstück.

Die Flächenwidmung ist Bauland Agrargebiet.
Die Baklasse ist I und II. Offene Bauweise. Bebauungsdichte ca. 260 m².

 

 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* ländliche Lage
* großer Garten
* Supermarkt in Hinterbrühl
* Bus 252
* A21 in der Nähe
* Schulstadt Mödling in der Nähe
* SCS Nähe
* Wien Nähe
* Gastronomie und Heurige
* Radwege, Wanderwege
* uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at       

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Wintergarten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Satteldach
  • Fertigteil

Energieausweis

  • HWB G, 218 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,96
  • gültig bis 06.02.2034

Dokumente