Geschäftslokal (derzeit Frisör) in toller Lage zu mieten!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses ca. 127m² große Geschäftlokal und ist ab 01.04.2024 frei!
Zurzeit wird das Geschäftlokal als Frisör geführt und wird wegen Pensionierung nach 38 Jahren geschlossen.
Seitens der Genossenschaft gibt es nur wenige Einschränkungen bzgl. anderer Branchen (KEIN GASTGEWERBE).
Für arbeitsrechtliche usw. Genehmigungen sowie Betriebsanlagengenehmigungen ist der Mieter selbst verantwortlich.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evleyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Fußbodenheizung
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE 4,03
- gültig bis 24.06.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.592,83 €
- Fläche ca. 126,82 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.592,83 € |
Miete: | 2.592,83 € |
Umsatzsteuer: | 518,57 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 3.111,40 € |
- Kaution: 9.334,20 €
- Vergebührung: 1.120,10 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16212
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.592,83 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 126,82 m2
- Nutzfläche ca. 126,82 m2
- Gesamtfläche ca. 126,82 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE 4,03
- gültig bis 24.06.2029
- Baujahr 1931
- Beziehbar 01.04.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at