Erstbezug nach Sanierung – 3 Zimmer

1100 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 73m² große 3 Zimmer Wohnung  in einer 1972 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage  in 1100 Wien, Erlachgasse. Sie befindet sich im 6. Stock mit Lift und teilt sich so auf:
Vom  zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Die neue Küche ist voll ausgestattet und beherbergt auch die Waschmaschine.  Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Raum zum Entspannen, ebenso ist es im Kinder- / Arbeitszimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet,  das WC ist extra. Ein Einlagerungsraum im Keller gehört auch zur Wohnung.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* alles ist neu
* große Dusche mit flachem Einstieg
* Wohnbereich mit guter Logistik
* neue Küche
* neues Bad, neues WC
* neue Böden, neue Innentüren
* Volksschule und Kindergarten in der Nähe
* Supermarkt gleich in Gehdistanz
* Gastronomie
* Wielandpark
* gute Anbindung zu A23
* U1 Reumanplatz
* Linie 6, 11, N6, 14A, 68A, 68B
* uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,89
  • gültig bis 11.03.2029

Dokumente