Restaurant Nähe Bahnhof Mödling

2340 Mödling

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Gastro Lokal (Cafe-Restaurant) mit einer Nutzfläche von 237m² direkt in der Wiener Straße gleich in der Nähe von Bahnhof Mödling.
Derzeit ist ein Schankbereich mit Gastraum vorhanden und ein Extrazimmer für private Feiern (Weihnachtsfeiern, Geburtstage, Taufen, usw.)
Die Küche wird vor der nächsten Vermietung gründlich gereinigt.
Derzeit gibt es ein Damen und ein Herren WC. Ein Lagerraum ist auch vorhanden.
Vor dem Lokal ist ein gemütlicher Gastgarten für die warme Jahreszeit.
Der neue Mieter muss sich sicherheitshalber bei der Bezirkshauptmannschaft über die aktuellen Auflagen und Genehmigungen informieren.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Supermarkt in der Nähe
* Bahnhof in der Nähe
* Apotheke, Ärzte
* Krankenhaus Mödling in der Nähe
* SCS in der Nähe
* sehr netter Vermieter

Kosten:
2.250,-- Nettomiete
515,-- BK Pauschale
553,-- Ust.
3.318,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust.
zuzüglich Strom und Gas - verbrauchsabhängig
6 BMM Kaution
3 BMM Provision + 20% Ust.

1.990,80 Gebühr Finanzamt

Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung
Ich freue mich auf Sie

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Gastterrasse
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel