Erfolgreich vermietet: Ruhige Innenhof-Wohnung in 1100 Wien!!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese gemütliche und absolut ruhige 2 Zimmer - Innenhof - Wohnung und steht Ihnen ab 1.Juli 2024 zur Verfügung.
Sie befindet sich im 3.Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 63m² ein gemütliches Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 7A) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die innenhofseitige Loggia die nördlich ausgerichtet ist
- ruhiges Schlafzimmer
- separate geräumige Küche mit Fenster und genügend Platz für eine große Essgruppe
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC
- extra Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
Gesamtmiete: € 843,48 inkl. BK+USt.
zzgl. Heizungs-WW-Akonto mtl. derzeit € 71,71
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
Kaution: € 2.800,00
Provision: 2 BMM+ 20% Ust.
Befristung: 5 Jahre
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB C, 58.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- gültig bis 01.04.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16240
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 3.Stock mit Lift
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Gesamtfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 58.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- gültig bis 01.04.2031
- Baujahr 1973
- Bauart Neubau
- Beziehbar Juli 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at