Erfolgreich vermietet: Ruhige Innenhof-Wohnung in 1100 Wien!!

1100 Wien , Inzersdorfer Straße

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche und absolut ruhige 2 Zimmer - Innenhof - Wohnung und steht Ihnen ab 1.Juli 2024 zur Verfügung.
Sie befindet sich im 3.Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 63m² ein gemütliches Zuhause.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 7A) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die innenhofseitige Loggia die nördlich ausgerichtet ist
  • ruhiges Schlafzimmer
  • separate geräumige Küche mit Fenster und genügend Platz für eine große Essgruppe
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC
  • extra Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum

Gesamtmiete: € 843,48 inkl. BK+USt.
zzgl. Heizungs-WW-Akonto mtl. derzeit € 71,71
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch


Kaution: € 2.800,00
Provision: 2 BMM+ 20% Ust.
Befristung: 5 Jahre

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 58.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,21
  • gültig bis 01.04.2031