Tolle 3 Zimmer Wohnung – Loggia

1230 Wien

Beschreibung

Video: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5GC8CYCc0bEMjaF406jRcB.mp4

 

Zum Verkauf gelangt eine entzückende 85m² große  3 Zimmer Wohnung in einer 1990 errichteten Wohnhausanlage in 1230 Wien, Hochwassergasse. Die Wohnhausanlage ist sehr ruhig und gepflegt,  die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couch-, und Lebensbereich. Die moderne extra Küche ist erst 2 Jahre alt, voll ausgestattet und hat alle Geräte Dazwischen ist ein gemütliches Esszimmer. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WM Anschluss und Wellness Dusche ausgestattet, das WC ist extra. Die traumhafte Loggia gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für Stauraum.
In den letzten Jahren wurden die Fenster und die Vollwärmefassade erneuert.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* sehr ruhige Lage
* Bad mit Dusche
* Schulen und Kindergarten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* gute Infrastruktur
* Bus und U1 Neuerlaa
* Liesingbach vor der Tür
* uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 82 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,79
  • gültig bis 31.12.2030

Dokumente