Zur Vermietung gelangt eine 107 m² große 4 Zimmer in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Vom großen Vorraum aus erreichen ein sonniges Wohnzimmer, hier ist Platz für einen Couch, TV und Lebensbereich. Daneben befindet sich das 1. Schlafzimmer. 2 weitere ruhige Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Auch die Küche ist extra, ist komplett eingerichtet und hat Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Es gibt ein Bad mit Waschbecken, Wann, WC und Fenster. Eine extra Dusche und ein extra WC sind auch vorhanden.
Die Terrasse ist sichtgeschützt und lädt ein zum Auspannen.
1 Parkplatz kann um 48,-- zusätzlich angemietet werden.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* sehr repräsentativ
* Casino in der Nähe
* Doblhoffpark in der Nähe
* Bus in der Nähe
* viel Grünflächen rundherum
* sehr nette Vermieter
* uvm.
778,18 Nettomiete
304,51 netto BK
108,27Ust.
1.190,96 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizung und Warmwasser derzeit akonto 255,86
1.446,82 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
Ein Parkplatz im Innenhof kostet 48,-- pro Monat
4.500,-- Kaution
300,-- Mietvertragserstellung
Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung erwünscht
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
