Altbauflair für neue Mieter mit jungen Ideen!

1150 Wien, Alberichgasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene herrliche und absolut ruhige 3 Zimmer Altbauwohnung in 1150 Wien in eriner ruhigen Seitengasse nähe der Wiener Stadthalle.
Ab 01.09.2024 verfügbar!!
Die optimale Raumaufteilung und die typischen hohen Räume bietet Ihnen Lebensqualität auf 93m².
BITTE KEINE ANFRAGEN FÜR WG!!
ALLE Räume zentral begehbar!
TOP Infrastruktur und TOP Öffi Anbindung!
Nähe Wiener Stadthalle (ca. 5 Gehminuten )
ca. 10 Gehminuten zur U6 - Station Burggase
ca. 10 Gehminuten zur LUGNER CITY
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

  • herrlich geräumiger Vorraum
  • behagliches helles Wohnzimmer mit genügend Platz für eine große Wohnlandschaft
  • 2 Schlafzimmer (eines gartenseitig)
  • separate Küche mit Tageslicht und anschließender großen Speis mit Fenster
  • das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluß, Handtuchwärmer und Fenster
  • extra WC
  • Kellerabteil
     

GESAMTMIETE: € 1.367,03 inkl. BK + USt.
zzgl. Strom + Gas nach Verbrauch
Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: 3 BMM

Für Fragen sowie für eine Beisichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB D, 120.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,23
  • gültig bis 11.08.2029