Kleine 2 Zimmer Wohnung - zzgl. Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 40m² große, 1,5 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage mit Baujahr 1977 in der Bahnstraße und befindet sich im 2. Stock mit Lift.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Geschirrspüler, Spüle, Mini -Backrohr, Mini - Ceranfeld, Kühlschrank. Daneben ist ein gemütlicher Essplatz mit Tisch und Stühle.
Das kleine Schlafzimmer hat ein Doppelbett und Schränke. Das Bad ist mit Dusche und WC. Ein kleines Kellerabteil ist auch da.
Es gibt KEINE Waschmaschine in der Wohnung, aber eine Waschküche im Haus.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* gepflegte Wohnhausanlage
* gute Infrastruktur
* Supermarkt
* Kindergarten
* Schule
* gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahnhof, A2)
* sehr netter Vermieter
505,94 Nettomiete
87,55 netto BK
59,35 Ust.
652,84 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.
zzgl. Heizung 38,48 und Warmwasser 48,68 verbrauchsabhängig laut derzeitiger Einstufung
740,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
2.220,00 Kaution
Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fernwärme
- Teeküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 04.06.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 652,84 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 652,84 € |
Miete: | 505,94 € |
Betriebskosten: | 87,55 € |
Umsatzsteuer: | 59,35 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 652,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.220,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16277
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 652,84 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 2. Stock mit Lift
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 04.06.2030
- Baujahr 1977
- Beziehbar 01.11.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Stefan Bruckböck
- Geschäftsführer
- +43 676 / 777 77 16
- +43 (1) 2533033 - 3399
- stefan.bruckboeck@eiselereal.at