GEMISCHTES Grundstück mit Neubauhaus und abbruchreifem Althausbestand!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses herrliche Grundstück mit einem Neubauhaus und abbruchreifen Althausbestand !!
Diese großartige Liegenschaft liegt im Herzen von Münchendorf besteht aus 3 Grundstücken, diese weisen unterschiedliche Bebauungsbestimmungen auf
(Bauland Agrargebiet, Grünland, Land- und Forstwirtschaft) und bietet Ihnen jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.
Der abbruchreife Altbau liegt straßenseitig - hier haben Sie die Chance für einen Neubau mit eigenen Ideen!
Nähere Informationen zum Neubauhaus - Link: https://www.eiselereal.at/objektdetail/14188795
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Grillstelle
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kinderspielplatz
- Linoleum
- Parkett
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Solarenergie
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 70.5 kWh/m2a
- fGEE 1,43
- gültig bis 02.09.2034
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.150.000,00 €
- Fläche ca. 284 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.150.000,00 € |
Betriebskosten: | 292,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 292,00 € |
- Provision: 41.400,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16323
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.150.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 284 m2
- Wohnfläche ca. 284 m2
- Nutzfläche ca. 397 m2
- Grundfläche ca. 3.598 m2
- Loggiafläche ca. 9,3 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 35 m2
- Stellplatzfläche ca. 70 m2
- Gesamtfläche ca. 284 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 70.5 kWh/m2a
- fGEE 1,43
- gültig bis 02.09.2034
- Baujahr 2002
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at