GARTEN - GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof11
Beschreibung
Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!.
Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.
Diese frei finanzierte Genosssenschaft – GARTEN-LOFTWOHNUNG befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen
ab 01.04.2025 zur Verfügung.
Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür.
Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 33.171,99
Kaufoption nach 5 Jahren möglich!!!
Gesamtmiete € 1.032,23 inkl.BK + USt.
zzgl. PARKPLATZ Nr. 01 mtl. € 68,20
zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
- gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen - SCHLAF -Bereich ca. 50 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- Küchenbereich - KEINE Küche vorhanden
- ruhiger offener Schlafzimmerbereich
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Klimaanlage
- Kellerabteil
- Parkplatz
- Fernwärme
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A+, 24.6 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,54
- gültig bis 22.05.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.032,23 €
- Fläche ca. 62,17 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.032,23 € |
Miete: | 935,91 € |
Umsatzsteuer: | 96,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.032,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 33.171,99 €
Finanzierungskostenbeitrag € 33.171,99 Genossenschaftsanteile/ Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16343
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.032,23 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage Gartenwohnung
- Fläche ca. 62,17 m2
- Wohnfläche ca. 62,17 m2
- Nutzfläche ca. 153,08 m2
- Gartenfläche ca. 69,73 m2
- Kellerfläche ca. 3,66 m2
- Terrassenfläche ca. 18,07 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Gesamtfläche ca. 62,17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB A+, 24.6 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,54
- gültig bis 22.05.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 01.04.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
![](https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/BQjaGXDM6R.jpg)
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at