ALTBAUFLAIR im Karmeliterviertel!!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese 2 Zimmer-Altbau-Wohnung in 1020 Wien im Herzen des Karmeliterviertels und befindet sich im höher gelegenen Erdgeschoß.
Altbaufan´s werden von den Deckengewölbe im Wohnzimmerbereich begeistert sein.
Durch Modernisierung-Sanierungs- und Renovierungsabreiten der Wohnung kann das optimale Altbauflair der Wohnung herausgearbeitet werden.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die TOP öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
(Billa gleich ums Eck; U2 Station Taborstraße oder U2 und U4 Station Schottenring)
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gemütlicher großer Wohnzimmerbereich
- geräumiges ruhiges Schlafzimmer
- Durchgangsküche
- großes Badezimmer
- separates WC
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 114.6 kWh/m2a
- gültig bis 16.08.2033
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 255.000,00 € |
Betriebskosten: | 70,27 € |
Reparaturrücklage: | 46,75 € |
Umsatzsteuer: | 7,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 124,05 € |
- Provision: 9.180,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16349
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage höhergelegenes EG
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Gesamtfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 114.6 kWh/m2a
- gültig bis 16.08.2033
- Baujahr 1890
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at