tolle 1 Zimmer Wohnung zzgl. Tiefgarage
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine tolle 1 Zimmer Wohnung in 1120 Wien in einer ca. 1975 errichteten Wohnhausanlage.
Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift, hat eine Größe von 34m² wurde vor 7 Jahren renoviert.
Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer/Schlafzimmer. Die kleine Küche hat Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgeführt. Das WC ist extra.
Das Bad ist schön älter, die Wanne wurde aber jetzt neu emailliert.
Im Vorraum sind einige Einbauschränke als Stauraum.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ( Nr. 11) kostet 18.000,-- extra und ist zwingend dabei.
Preis:
140.000,-- Wohnung
18.000,-- Garagenplatz
158.000,-- Gesamt
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Bad mit Wanne
* extra WC
* neu renoviert
* neue Fenster
* Vollwärmefassade
* Tiefgaragenplatz
* gute Infrastruktur
* gute Verkehrsanbindung (U4 Philadelfiabrücke)
* uvm
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 23.07.2024
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 140.000,00 € |
Garage: | 41,48 € |
Betriebskosten: | 64,90 € |
Heizkosten: | 49,57 € |
Warmwasser: | 13,10 € |
Reparaturrücklage: | 32,00 € |
Liftkosten: | 10,30 € |
Umsatzsteuer: | 18,74 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 230,09 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16354
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 4. Stock mit Lift
- Fläche ca. 34 m2
- Wohnfläche ca. 34 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 23.07.2024
- Baujahr 1975
- Beziehbar 01.05.2025
Kontaktieren Sie uns

- Stefan Bruckböck
- Geschäftsführer
- +43 676 / 777 77 16
- +43 (1) 2533033 - 3399
- stefan.bruckboeck@eiselereal.at