GESUCHT! GEFUNDEN! GEKAUFT! Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens
Beschreibung
Heute schon wissen wo in Zukunft IHR ZUHAUSE ist!
Zum Verkauf gelangt diese helle 2 Zimmer - DACHGESCHOSS- Wohnung im 6ten Liftstock in 1200 Wien und steht in nach Vereinbarung zur Verfügung.
Vom zentralen Vorzimmerbereich gelangen Sie in alle Räume.
Das gemütliche Wohnzimmer hat durch die Lichtkuppel einen besonderen Flair.
Durch die Nähe zur Donauinsel kommen Naturliebhaber und Sportbegeistere voll auf Ihre Rechnung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Ausgang für die Terrasse
- moderne Küche mit Essbereich und Fenster
- geräumiges Schlafzimmer großzügigem Schranksystem für viel Garderobe
- Badezimmer mit moderner Verfliesung, Verbau, Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC
- zusätzlicher Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- barrierefreier Zugang
- ein Parkplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1
- gültig bis 12.02.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 323.000,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 323.000,00 € |
Betriebskosten: | 109,51 € |
Reparaturrücklage: | 54,63 € |
Sonstiges: | 24,00 € |
Umsatzsteuer: | 13,35 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 201,49 € |
- Provision: 11.628,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16387
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 323.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 6.Liftstock
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Gesamtfläche ca. 61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1
- gültig bis 12.02.2029
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at