TOP sanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung in 1100 Wien!!
Beschreibung
KEINE Vergabe an Studenten oder WG!
Zur Vermietung gelangt diese sanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung in 1100 WIen Leegasse 9.
Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines sehr gepflegte Altbaus und steht Ihnen ab 1.Dezember zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann eventuell zusätzlich angemietet werden!!!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- geräumiges Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer ( ist vom Vorzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar)
- moderne Dieter Knoll Küche mit hochwertigen Geräten - ( Durchgangsküche)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer, WC
- Vorzimmer mit Fenster
- Gasetagenheizung (Brennwertgerät)
- Kunststofffenster - Doppelverglasung
- Gargenplatz kann eventuell mtl. um € 100,00 angemietet werden (Kaution 3 BMM Vergebührung € 60,00)
GESAMTMIETE: € 619,70 inkl. BK;USt.und Küchenmiete
zzgl. Strom und Gas nach eigenen Verbrauch
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 92.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 05.06.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 644,32 €
- Fläche ca. 43,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 644,32 € |
Miete: | 438,67 € |
Betriebskosten: | 147,07 € |
Umsatzsteuer: | 58,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 644,32 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.950,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16421
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 644,32 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 1.Stock OHNE Lift
- Fläche ca. 43,5 m2
- Wohnfläche ca. 43,5 m2
- Gesamtfläche ca. 43,5 m2
- WC 1
- HWB C, 92.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 05.06.2034
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.12.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at