Stadtwohnung am Puls des Geschehens in 1020 Wien!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in 1020 Wien Helenengasse 24.
Sie befindet sich im 2.Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung und vom Vorraum sind alle Räume erreichbar.
Die Wohnung wird wie abgebildet möbliert verkauft!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die TOP öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zur Entspannung nach einem stressigen Tag oder für den täglichen Sportbedarf steht Ihnen die Nahe Prater Hauptallee zur Verfügung.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- zentraler großer Vorzimmerbereich
- separate Küche mit Fenster
- ruhiges innhofseitiges Schlafzimmer
- straßenseitiges Wohnzimmer
- Badezimmer mit großer Duschtasse und Waschbecken mit Verbau
- separates WC
- Kellerabteil
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Laminat
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE E, 3,18
- gültig bis 30.10.2029
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 290.000,00 € |
| Betriebskosten: | 122,08 € |
| Reparaturrücklage: | 59,95 € |
| Liftkosten: | 26,16 € |
| Umsatzsteuer: | 14,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 223,02 € |
- Provision: 10.440,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16422
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 2.Liftstock
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Gesamtfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE E, 3,18
- gültig bis 30.10.2029
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at