ERSTBEZUG-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof - Top 23
Beschreibung
Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.
Diese frei finanzierte Genosssenschaftswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab Jänner 2026 zur Verfügung.
Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür.
Die abgebildete Küche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse erworben werden!
Finanzierungskostenbetrag einmalig € 26 989,59
Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00
Kaufoption nach 5 Jahren möglich!!!
Gesamtmiete € 953,81 inkl.BK + USt. und PARKPLATZ Nr. 17
zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
- gemütlicher offener Wohn / Küchenbereich ca. 39 m²
- Küchenbereich - keine Einrichtung
- ruhiges ca. 17m² großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Kellerabteil
- Parkplatz
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A+, 24.6 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,54
- gültig bis 22.05.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 953,81 €
- Fläche ca. 67,96 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 953,81 € |
| Miete: | 802,81 € |
| Parkplatz: | 56,72 € |
| Umsatzsteuer: | 94,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 953,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 30.351,62 €
Finanzierungskostenbeitrag €26 989,59;Genossenschaftsanteil u.Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16424
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 953,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 2.Liftstock
- Fläche ca. 67,96 m2
- Wohnfläche ca. 67,96 m2
- Nutzfläche ca. 74,35 m2
- Kellerfläche ca. 6,39 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Gesamtfläche ca. 67,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB A+, 24.6 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,54
- gültig bis 22.05.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Jänner 2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at