Stadtwohnung am Puls des Geschehens in 1010 Wien!

1010 Wien , Franz-Josefs-Kai 33

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon in 1010 Wien Franz Josef Kai 33.
Sie befindet sich im 7ten Liftstock und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Zusätzliche Allgemeinterrasse im 12ten Stock mit herrlichem Blick über Wien.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenso sind div. kulinarische Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Entlang des Donaukanals sind sportliche Aktivitäten sowie lange gemütliche Spaziergänge möglich.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • WG - tauglich
  • 2 separat begehbare Zimmer - von BEIDEN Zimmern ist ein Ausgang auf den Balkon
  • zentrale Küche mit Fenster
  • Badezimmer mit Wanne, Fenster, WM, Waschbecken und Verbau
  • separates WC
  • geräumiges Vorzimmer mit Verbau
  • Möbel im WZ und SZ können auch entfernt werden

Gesamtmiete: € 1.280,00 inkl.BK+USt.
zzgl. Heizung derzeitige Einstufung € 88,31
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Terrassennutzung
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB D, 103.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,86
  • gültig bis 10.07.2028