Stadtwohnung am Puls des Geschehens in 1010 Wien!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon in 1010 Wien Franz Josef Kai 33.
Sie befindet sich im 7ten Liftstock und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Zusätzliche Allgemeinterrasse im 12ten Stock mit herrlichem Blick über Wien.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenso sind div. kulinarische Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Entlang des Donaukanals sind sportliche Aktivitäten sowie lange gemütliche Spaziergänge möglich.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- WG - tauglich
- 2 separat begehbare Zimmer - von BEIDEN Zimmern ist ein Ausgang auf den Balkon
- zentrale Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne, Fenster, WM, Waschbecken und Verbau
- separates WC
- geräumiges Vorzimmer mit Verbau
- Möbel im WZ und SZ können auch entfernt werden
Gesamtmiete: € 1.280,00 inkl.BK+USt.
zzgl. Heizung derzeitige Einstufung € 88,31
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Terrassennutzung
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 103.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 10.07.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.280,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.280,00 € |
| Miete: | 1.008,45 € |
| Betriebskosten: | 155,18 € |
| Umsatzsteuer: | 116,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.280,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.110,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16428
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.280,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 7.Liftstock
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Nutzfläche ca. 79 m2
- Balkonfläche ca. 17 m2
- Gesamtfläche ca. 62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 103.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 10.07.2028
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at