Altbauflair - komfortables Wohnen in zentraler Lage!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese charmante und edel ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2ten Liftstock - in 1120 Wien Fockygasse und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die TOP öffentliche Verkehrsanbindung (U6,6;18; 59A, N6) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar!!!
Auch der herrliche Schloßpark Schönbrunn ist zu Fuß in ca. 30 Minuten oder mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
- geräumiger Wohnzimmerbereich mit zusätzlichem Schwedenofen
- voll ausgestatte Mass-Küche in modernem Design mit allen Geräten
- ruhiges Schlafzimmer
- edles Badezimmer mit Dusche, Fliesen in Marmordesign, Waschmaschine, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterverbau
- separates WC mit Handwaschbecken
- geräumiger Eingangsbereich
- hochwertiger Parkettboden
- Kellerabteil
- die Wohnung wird ohne Möbel verkauft
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 37.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
| Betriebskosten: | 115,38 € |
| Reparaturrücklage: | 55,13 € |
| Umsatzsteuer: | 11,54 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 182,05 € |
- Provision: 11.484,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16432
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 2.Liftstock
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Gesamtfläche ca. 49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 37.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at