Erfolgreich vermietet: VERMIETET !! Mieten im Grünen in 1140 Wien

1140 Wien

Beschreibung

Dieses Haus ist bereits VERMIETET !!

Zur Vermietung gelangt ein 1970 errichtetes und derzeit neu renoviertes Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend in Penzing.
Das Haus steht auf einem 600m² großen Grundstück und bietet 120m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist voll unterkellert. 
Im EG gelangen Sie über einen zentralen Vorraum in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer. Die extra Küche ist modern und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer und ein Gäste WC machen diese Etage komplett.
Im 1. Stock erreichen Sie ebenfalls über einen zentralen Vorraum das schöne Bad mit Wanne, ein extra WC sowie 3 helle, ruhige Schlafzimmer.
Der Vollkeller beherbergt die Haustechnik und 3 Lagerräume. Einer dieser Kellerräume ist vom Garten aus zugänglich und kann als Garage genutzt werden.
Außen befindet sich der traumhafte Garten mit süd-west Ausrichtung, der zum Sonnen, Entspannen, oder für gesellige Treffen mit Freunden, einlädt.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
+  traumhafte Lage
+  Erholung
+  sehr gepflegter Zustand
+  neu ausgemalt
+  teilw. neue Böden
+  neue Kunststofffenster mit Isolierglas
+  neue Eingangstüre
+  neue Alarmanlage
+  schöner Garten
+  schöner Balkon
+  Garage
+  Einkaufsmöglichkeit in der Nähe
+  Busstation in 3 min erreichbar (149A nach Hütteldorf)
+  S-Bahn in 5 min erreichbar (Station Wolf in der Au)

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kosten:
1.599,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

3.000,-- Kaution

2 BMM Provision + 20 % Ust.

Energieausweis: gültig bis 27.03.2023
HWB: 131 (kWh/m²a); Klasse D
fGEE: 1,22; Klasse D

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, 
ich freue mich auf Sie.

 

EiseleReal KG 
Stefan Bruckböck 
0676 7777716 
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Alarmanlage

Energieausweis

  • HWB D, 131 kWh/m2a
  • fGEE 1,22
  • gültig bis 10.05.2023