Erfolgreich vermietet: VERMIETET !! Mieten im Grünen in 1140 Wien
Beschreibung
Dieses Haus ist bereits VERMIETET !!
Zur Vermietung gelangt ein 1970 errichtetes und derzeit neu renoviertes Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend in Penzing.
Das Haus steht auf einem 600m² großen Grundstück und bietet 120m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist voll unterkellert.
Im EG gelangen Sie über einen zentralen Vorraum in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer. Die extra Küche ist modern und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer und ein Gäste WC machen diese Etage komplett.
Im 1. Stock erreichen Sie ebenfalls über einen zentralen Vorraum das schöne Bad mit Wanne, ein extra WC sowie 3 helle, ruhige Schlafzimmer.
Der Vollkeller beherbergt die Haustechnik und 3 Lagerräume. Einer dieser Kellerräume ist vom Garten aus zugänglich und kann als Garage genutzt werden.
Außen befindet sich der traumhafte Garten mit süd-west Ausrichtung, der zum Sonnen, Entspannen, oder für gesellige Treffen mit Freunden, einlädt.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
+ traumhafte Lage
+ Erholung
+ sehr gepflegter Zustand
+ neu ausgemalt
+ teilw. neue Böden
+ neue Kunststofffenster mit Isolierglas
+ neue Eingangstüre
+ neue Alarmanlage
+ schöner Garten
+ schöner Balkon
+ Garage
+ Einkaufsmöglichkeit in der Nähe
+ Busstation in 3 min erreichbar (149A nach Hütteldorf)
+ S-Bahn in 5 min erreichbar (Station Wolf in der Au)
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kosten:
1.599,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
3.000,-- Kaution
2 BMM Provision + 20 % Ust.
Energieausweis: gültig bis 27.03.2023
HWB: 131 (kWh/m²a); Klasse D
fGEE: 1,22; Klasse D
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Alarmanlage
Energieausweis
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE D, 1,22
- gültig bis 10.05.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1624
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Etage EG+OG+Keller
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 600 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE D, 1,22
- gültig bis 10.05.2023
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2013
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Stefan Bruckböck
- Geschäftsführer
- +43 676 / 777 77 16
- +43 (1) 2533033 - 3399
- stefan.bruckboeck@eiselereal.at