Älteres Einfamilienhaus sucht neue Besitzer mit jungen Ideen!
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1966 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung!
1966 entstand hier zunächst nur ein Bungalow und im Jahre 1979 wurde dann die Mansarde ausgebaut.
Vor vielen Jahren wurde dieses Haus mit viel Liebe und Geschick eingerichtet, nun erlebt man eine kleine Zeitreise und mit geschickter Hand kann dies ein wundervolles NEUES ZUHAUSE werden!
In dem herrlichen südwestseitigen Gartenbereich können Hobbygärtner sich so richtig verwirklichen oder man genießt einfach die Freizeit in der Sonne.
Eine große Garage direkt unter dem Haus rundet dieses Angebot ab!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
im unteren Bereich befindet sich:
- geräumiges ca. 30m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- gemütliches Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
- separates WC
- Abgang in den Keller
- Eingangsbereich mit Stiegenaufgang
im oberen Bereich befindet sich:
- 2 geräumige Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Stauraum im Seitendachraum
im Kellerbereich befindet sich:
- Vorratsraum
- Werkstätten Raum
- Technikraum
- Zugang zur Garage
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 06767 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Kunststoffboden
- Ostbalkon / -terrasse
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 280.6 kWh/m2a
- fGEE F, 3,51
- gültig bis 14.03.2036
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Fläche ca. 99 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
| Betriebskosten: | 167,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 167,90 € |
- Provision: 11.484,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16451
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 99 m2
- Wohnfläche ca. 99 m2
- Nutzfläche ca. 166 m2
- Grundfläche ca. 571 m2
- Gartenfläche ca. 450 m2
- Balkonfläche ca. 20 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Garagenfläche ca. 36 m2
- Gesamtfläche ca. 99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 280.6 kWh/m2a
- fGEE F, 3,51
- gültig bis 14.03.2036
- Baujahr 1966
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at