NEU RENOVIERTE 4 Zimmerwohnung in Hietzing!!
Beschreibung
SANIERUNGSARBEITEN sind kurz vor ABSCHLUSS! FOTOS folgen in Kürze!!
Zur Vermietung gelangt diese helle NEU SANIERTE 4 Zimmerwohnung in 1130 Wien St.-Veit-Gasse.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im ersten Stock ohne Lift und steht Ihnen ab 01.06.2026 zur Verfügung.
Vom zentrierten großen Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie links und rechts ins Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer.
Der längliche Vorzimmerbereich bildet das Verbindungsglied und hier sind die NEUE moderne Küche, das NEUE Badzimmer, 1 Schlafzimmer und das NEUES separate WC erreichbar!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- geräumige Wohnzimmerbereich
- 3 gemütliche Schlafzimmer
- NEUE separate modern möblierte Küche
- NEUES Badezimmer
- NEUES separates WC
- geräumiges Vorzimmer
- Kellerabteil
- NEUER Parkettboden
- NEUE Türen
- NEUE Gasetagenheizung
GESAMTMIETE. € 1.698,12 inkl. BK+Ust.
zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB B, 27.7 kWh/m2a
- fGEE 0,68
- gültig bis 28.04.2036
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.698,13 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.698,13 € |
| Miete: | 1.362,40 € |
| Betriebskosten: | 181,35 € |
| Umsatzsteuer: | 154,38 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.698,13 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.094,39 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16473
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.698,13 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 1 Stock ohne Lift
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Gesamtfläche ca. 104 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 27.7 kWh/m2a
- fGEE 0,68
- gültig bis 28.04.2036
- Baujahr 1964
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab 01.06.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at