Erfolgreich vermietet: Gartenwohnung in 1140 Wien! Behagliche Heimlichkeit!

1140 Wien, Flötzersteig

Beschreibung

Füße hochlegen erwünscht! Ruhige Gartenwohnung mit Wohn-Küchen-Essbereich und Sonnenterrasse!
Zur Vermietung gelangt diese herrliche 3 Zimmer-Wohnung mit einem ca. 200 m² großen Garten in 1140 Wien in einer gepflegten Wohnhausanlage.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Umgebung!
Die U4-Hütteldorf erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten und die Straßenbahn 49 in nur wenigen Gehminuten!
DIREKT von der Garage zur Wohnungstüre!!

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

  • gemütlicher Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang für die südwestseitige Terrasse und den Garten
  • die moderne Küche ist voll ausgestattet
  • 2 behagliche Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster
  • separates WC mit Handewaschbecken
  • ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum
  • geräumiges Vorzimmer mit modernem Verbau
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • ein dazugehöriger Garagenplatz rundet dieses Angebot ab


GESAMTMIETE: € 1.183,75 inkl. BK, USt. + GARAGE
zzgl. Strom und Heizung nach Verbrauch ( derzeitige Einstufung Heizung ca. € 100,-- Strom ca. € 35,--)

Netto-Miete: € 935,--
Netto-BK.: € 121,95
Netto-BK. Garage: € 17,58
USt.gesamt: € 109,22

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 3.551,25
Vertragsvergebührung: € 426,15
Provision: € 2.536,88 inkl. USt.

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie!
Evelyne Eisele
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB B, 36.9 kWh/m2a
  • gültig bis 15.10.2022