Erfolgreich verkauft: toller Bungalow - mit Keller - schöner Garten - aus Verlassenschaft

2351 Wiener Neudorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gut aufgeteilter 1971 errichteter Bungalow mit Vollkeller, 4 Zimmern und ca. 97 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, Garten und Garage auf einem Grundstück mit
553 m² am Buchenweg.
Es besteht aus EG teilt sich so auf:
Vom zentralen Vorraum (Diele) gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Couch- und Lebensbereich (43m²) mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Daran angeschlossen ist ein geräumiges Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer verwendet werden.  Die  Küche ist extra und voll eingerichtet aber schon ein älteres Modell. Das Bad ist mit Dusche. Waschbecken und Fenster ausgestattet, das WC ist extra und hat auch ein Fenster.
Im Keller gibt es neben dem Heizraum und Wirtschaftsraum auch noch jede Menge Stauraum und Ausgang in den Garten. Ein Gemütliches Stüberl wurde auch eingerichtet, dort befindet sich auch die Sauna.
Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige Terrasse  und in den gepflegten Garten.
Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Auftanken und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten.
Das Haus ist aus den 70iger Jahren, wurde aber sehr gut gepflegt.
Neue Heizung 2001 und neue Fenster 2005.

 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* schöne Lage
* sehr gute Raumlogistik
* Terrasse
* Aussenrollladen
* toller Garten
* Ärzte und Apotheken im Ort
* Kindergarten und Volksschule im Ort
* Supermarkt
* Bus
* SCS Nähe
* Wien Nähe
* Gastronomie und Heurige
* Radwege, Wanderwege
* uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at       

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB G, 293 kWh/m2a
  • fGEE 2,97
  • gültig bis 17.03.2029

Dokumente