3 Zimmer - Parkplatz - Balkon - tolle WBF

2331 Vösendorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine entzückende 73m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 2001 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage im Seepark Vösendorf.  Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift und gliedert sich folgendermaßen:
Vom  Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich. Die voll ausgestattete, moderne  Küche beinhaltet alle Geräte und  ist räumlich gut in den Wohnbereich integriert.  Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Raum zum Entspannen. Neben dem Schlafzimmer ist ein praktischer Schrankraum. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster ausgeführt, das WC ist extra. Im Abstellraum ist Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, hier befindet sich auch die Heiztherme.
Der 6m²große  Balkon bietet traumhafte Aussicht.
Ein Kellerabteil  mit 6 m² und ein eigener PKW Parkplatz (Nr. 36) gehören auch zu dieser Wohnung.
Zzgl. zum Kaufpreis kann eine offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. 26.000,-- übernommen werden. Für diese Förderung wird ein toller Zuschuss gewährt und die Laufzeit ist nur noch bis 31.12.2025 und die monatliche Belastung ist  88,04 im Monat.
Wenn Sie die Kriterien zur Übernahme der NÖ Wohnbauförderung nicht erfüllen, oder die WBF nicht übernehmen wollen, dann verringern sich die monatlichen Betriebskosten um diese 88,04 und der Kaufpreis erhöht sich um diese 26.000,--.

 

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Wohnbereich mit guter Logistik
* Seebenützung gegen Gebühr möglich
* Kunststofffenster
* Fliesen in Bad und WC aus 2016
* neue Gastherme frisch gewartet
* Sicherheitseingangstüre
* super WBF
* Innenrollos
* Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
* Sportplatz
* Schloss Vösendorf
* Vollwärmefassade
* Volksschule und Kindergärten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* Ärzte und Apotheke
* gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266, Pottendorfer Linie
* SCS Nähe
* Wien Nähe
* uvm. 

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 64 kWh/m2a
  • gültig bis 22.10.2019

Dokumente