Erstbezug, 2 Zimmer, Balkon, Tiefgarage - Top 8 - zzgl. Heizung

2340 Mödling

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock in einer 2018 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße 67a). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche. Daneben liegt das Schlafzimmer, hier ist Raum zum Entspannen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon (west), hier können Sie Auftanken.
Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum.
Ein Parkplatz (Nr. 8) in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* alles ist neu
* sehr gute Raumausnutzung
* Erstbezug
* hochwertige Materialien
* einzeln programmierbare Raumtemperatur
* toller Balkon
* Fahrradraum
* Supermarkt in der Nähe
* Bus in der Nähe
* sehr netter Vermieter

Kosten:
677,30 Miete
119,70 BK
797,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zuzüglich Heizung – verbrauchsabhängig, 60,-- Akontozahlung
857,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.
zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig
2.600,00 Kaution
2 BMM Provision + 20% Ust.

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung
Ich freue mich auf Sie

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE 0,65
  • gültig bis 10.12.2024

Dokumente