2 Zimmer Startwohnung - inkl. Heizung

2500 Baden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 45m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1910 errichteten und sehr gepflegten, kleinen Wohnhausanlage in der Gutenbrunner Straße. Die Wohnung  liegt im 1. Stock ohne Lift. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das  sonnige Wohnzimmer, hier hat ein gemütlicher Ess-, Couch- und Lebensbereich Platz, die räumlich integrierte Küche ist  eingerichtet, aber ohne Kühlschrank. 1 ruhiges Schlafzimmer ist vorhanden und gibt Raum zur Erholung.  Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Balkon in den Innenhof gehört auch zu dieser Wohnung, er ist aber nicht über die Wohnung, sondern nur über den Gang erreichbar.
Es gibt keine Garage im Haus. Die Römertherme ist 1 Gehminute entfernt und dort gibt es Garagenplätze um 70,--.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle, ruhige Lage
* Balkon
* Bad mit Dusche
* Parkett neu geschliffen
* gute Raumlogistik
* Apotheke und Banken in wenigen Minuten zu Fuß
* Supermarkt in wenigen Minuten zu Fuß
* Casino in der Nähe
* Gutenbrunner Park
* Rad und Wanderwege
* Lokale und Heurige
* sehr netter Vermieter
* uvm.

600,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig

4 BMM Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (erwünscht)

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 170 kWh/m2a

Dokumente