ERSTBEZUG! OBERLAA! GESUCHT-GEFUNDEN-GEMIETET!
Beschreibung
JETZT VORMERKEN LASSEN - BESICHTIGUNGEN ab 29.11.2019 möglich!!
FOTOS folgen in Kürze!!
Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer NEUBAU - ERSTBEZUG - Wohnung in Wien Oberlaa und steht Ihnen ab Dezember 2019 zur Verfügung.
Sie befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage mit viel allgemeinen Grünbereichen im 2.Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 47m² Wohnfläche und einem ca. 5m² großen Balkon Lebensqualität PUR!
Im Nahen Kurpark können Sie das ganze Jahr Ihren Außen-Aktivitäten nachkommen oder einfach in der Therme Oberlaa sich entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentiche Verkehsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gemütlicher offener Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon
- moderne hochwertige Küchenzeile
- ruhiges ca. 13m² großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Feinsteinzugverfliesung, Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Kellerabteil
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fernwärme
- Fahrradraum
GESAMTMIETE: € 739,50 inkl. BK+USt.
zzgl. Fernwärme/WW/KW nach Ersteinstufung derzeit € 55,50
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
Kaution: 2.385,00
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Provision: 2 BMM+20%USt.
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- U-Bahn-Nähe
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB B, 25.73 kWh/m2a
- fGEE 0,79
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 739,50 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 739,50 € |
Miete: | 552,48 € |
Betriebskosten: | 119,79 € |
Umsatzsteuer: | 67,23 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 739,50 € |
- Provision: 1.613,45 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.385,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12261
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 739,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Nutzfläche ca. 52 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Gesamtfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 25.73 kWh/m2a
- fGEE 0,79
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 01.12.2019
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Ihr Ansprechpartner

- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at