ERSTBEZUG !! GARTENWOHNUNG in OBERLAA !!

1100 Wien, Susi-Nicoletti-Weg 2-9 / 3 / 8.3.01

Beschreibung

JETZT VORMERKEN LASSEN - BESICHTIGUNGEN ab 29.11.2019 möglich!!

FOTOS folgen in Kürze!!

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer NEUBAU - ERSTBEZUG - GARTEN-Wohnung  in Wien Oberlaa und steht Ihnen ab Dezember 2019 zur Verfügung.
Sie befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage mit viel Grünbereichen im Erdgeschoß und bietet Ihnen auf ca. 47m² Wohnfläche und einer herrlichen
ca.10m² großen Terrasse und einem kleinen aber feinen EIGENGARTENBEREICH ca.13m² Lebensqualität PUR!

Im Nahen Kurpark können Sie das ganze Jahr Ihren Außen-Aktivitäten nachkommen oder einfach in der Therme Oberlaa sich entspannen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentiche Verkehsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • gemütlicher offener Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Balkon
  • moderne hochwertige Küche
  • ruhiges und geräumiges ca.14m² großes Schlafzimmer mit Schrankraumbereich
  • Badezimmer vom Schlafzimmer aus begehbar mit Feinsteinzugverfliesung, Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Kellerabteil
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fernwärme
  • Fahrradraum

GESAMTMIETE: € 839,50 inkl. BK+USt.
zzgl. Fernwärme/WW/KW nach Ersteinstufung derzeit € 55,50
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch

Kaution: € 2.685,00
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Provision: 2 BMM+20%USt.


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB B, 25.73 kWh/m2a
  • fGEE 0,79