2 Zimmer Wohnung in 1050 Wien! INKL. Heizung und WW!!!

1050 Wien, Giessaufgasse 27

Beschreibung

Gesucht - Gefunden!!!

Diese 50m² große, 2-Zimmer Wohnung im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk liegt in der Giessaufgasse. 
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock MIT Lift und bietet mit ihrer verkehrsgünstigen und zugleich ruhigen Lage (Sackgasse) eine optimale Wohnmöglichkeit für Singles und Pärchen! 

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, einer separaten, komplett ausgestatteten Küche mit Ceranfeld, Ofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, extra Gefrierfach sowie Einbauschränken. Das Schlafzimmer bietet mit einem großen Garderobeschrank zusätzlich viel Stauraum! Ebenso gehört das Bad mit Wanne und WM-Anschluss, ein seperates WC und ein Kellerabteil der Wohnung an.

***Küche sowie Fenster 2015 neu eingebaut***

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind unmittelbar erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • geräumiges Wohnzimmer 
  • komplett ausgestattete Küche
  • Schlafzimmer mit Garderobeschrank
  • Vorzimmer mit Licht-Bewegungsmelder
  • Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss sowie Spiegel und Schrank
  • separates WC
  • Sicherheitstüre
  • Klimaanlage
  • Innenrollos
  • Laminat in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Nassräumen sowie im Vorzimmer
  • Waschküche im Haus
  • Kellerabteil
  • sehr gute Infrastruktur
  • sehr gute Verkehrsanbindung

Gesamtmiete: € 750 inkl. BK, Ust., Heizung UND Warmwasser
zzgl. Stromkosten nach eigenem Verbrauch

Kaution: € 3.000,--
Provision: 2 BMM + 20% USt.

Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
***Bitte KEINE HAUSTIERE***

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten