Gemütlichkeit für ZWEI in Simmering!

1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese herrliche  2 Zimmer-Wohnung in 1110 Wien Simmeringer Hauptstraße.
Sie befindet sich im Dachgeschoß im 5ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 62m² und ener herrlichen ca.11m² großen Loggia ein gemütliches Zuhause.
ALLE Räume ZENTRAL begehbar!!!

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn, U3, Bus 72A) sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • geräumiges Vorzimmer'
  • Küche mit 2flammen-Kochfeld, KEIN Backrohr, Eiskasten, Waschmaschine und Fenster
  • ruhiges innen ausgerichtes ca. 9m² Schlafzimmer/Kinder/Arbeits- /oder Esszimmer
  • gemütliches ca. 34m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige 11m² große Loggia
  • kleineres Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
  • separates WC
  • extra Abstellraum
  • Waschküche im Haus
  • Kellerabteil

GESAMTMIETE: € 799,00 inkl.BK,USt.
zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch


Kaution:€ 2.400,00
Befristung: 5 Jahre
Provision: 2 BMM +20%USt.

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 98 kWh/m2a
  • fGEE 1,83
  • gültig bis 19.08.2029