3 Zimmer - Balkon

2371 Hinterbrühl

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut angelegte 3 Zimmer Wohnung  in einer 1968 errichteten Wohnhausanlage in der Gaadner Straße in Hinterbrühl.
Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) ohne Lift und teilt sich so auf:
Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich und den Ausgang auf den sonnigen Balkon.
Daneben befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Küche ist komplett und daneben ist ein praktischer Essbereich.
Ein Kinderzimmer ist auch vorhanden. Der Abstellraum wird derzeit als begehbare Garderobe verwendet.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet.
Der  5m² große Balkon bietet Raum zum Entspannen und Auftanken.
Ein Kellerabteil mit 5m² gehört auch zu dieser Wohnung.
Einige Möbel können übernommen werden – keine Ablöse.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
*  gute Lage
*  Bad mit  Dusche
*  Bushaltestelle in 1 Minute
*  Mittelschule in 1 KM
*  Volksschule und Kindergarten in 500m
*  Wien Nähe
*  sehr netter Vermieter

Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

847,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
zzgl. Heizung Verbrauchsabhängig
2.700,-- Kaution (=3 BMM)
2 BMM zzgl. 20% Ust. Provision

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, 
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG 
Stefan Bruckböck 
0676 7777716 

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 165 kWh/m2a
  • gültig bis 09.12.2019

Dokumente