tolle Lage - 3 Zimmer - zzgl. Heizung - Parkplatz optional

2500 Baden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine möblierte 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage im Zentrum von Baden (Kaiser Franz Ring).
Die Wohnung liegt im 3. Stock, ein Lift ist vorhanden.
Vom Vorraum aus erreichen Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die voll eingerichtete Küche ist modern und gut in den Wohnraum integriert und doch optisch getrennt. Über einen Zwischenflur erreichen Sie zwei Schlafzimmer  für erholsamen Schlaf.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, das 2.WC ist extra und dort ist auch die Waschmaschine. Es gibt einen Balkon vom Wohnzimmer und eine Loggia vom Schlafzimmer, hier finden Sie Raum zum Entspannen und Auftanken.
Ein kleines Kellerabteil bringt den nötigen Stauraum.
Die Wohnung ist voll möbliert und kann direkt bezogen werden.
Ein eigener Parkplatz mit Nr. 17 ist im Innenhof und kann für 50,-- im Monat gemietet werden.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Casino und Parkanlage vis a vis
* gute Infrastruktur
* gepflegtes Objekt
* Fußgängerzone in der Nähe
* Wochenmarkt in der Nähe
* Ärzte und Apotheken
* Supermarkt
* Römertherme
* Gastronomie
* Parkplatz im Hof kann um 50,--/Monat  angemietet werden
* sehr netter Vermieter

Mietpreis:
815,38 Nettomiete
168,82 BK
16,88 Ust.
998,08 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizung derzeit 61,94 und Warmwasser derzeit 36,98
1.097,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.
zzgl. Strom  verbrauchsabhängig

Kaution: 3.300,--
Provision: 2 BMM + 20% Ust.
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

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