Werkstatt und Freifläche im Hof

2340 Mödling

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt  eine Werkstatt mit 360m² Innenfläche und ca. 380m² Hoffläche im Freien (teilweise überdacht) in der Managettagasse in Mödling.
Die Werkstatt wurde bis zuletzt als KFZ-Betrieb verwendet, es ist aber auch eine andere Nutzung denkbar. Sie haben eine eigene Einfahrt und einige Tore.
Die Liegenschaft besteht aus 2 großen Hallen 1 mit ca. 200m² und die andere mit ca. 120m² (wurde für LKW verwendet). Dazu gibt es 2 Büroräume, ein Aufenthaltsraum und einen Waschraum. 2 getrennte WC sind auch vorhanden.
Der blau straffierte Bereich am Plan steht zur Vermietung.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* große Außenflächen dabei
* gute Lage
* Supermarkt in der Nähe
* Bahnhof Mödling gegenüber
* Krankenhaus in der Nähe
* Gastronomie in der Nähe
* Arzt und Apotheke
* sehr nette Vermieterin
* uvm.

Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

3.000,-- Nettomiete
600,-- Ust
350,-- Betriebskosten
70,-- Ust.

4.020,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom- und Heizkosten – verbrauchsabhängig

6 BMM  Kaution
2.412,-- FA Gebühr
3 BMM + 20% Ust, Provision

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Estrich
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Dokumente