Büro oder Praxisraum - all in Miete

2500 Baden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein 20m² großes 1 Raum Büro im EG in einer 1910 errichteten und sehr gepflegten, kleinen Wohnhausanlage in der Gutenbrunner Straße. Ein eigenes WC am Gang ist diesem Büro zugeordnet. Der Eingang ist direkt von der Straße. Es gibt ein großes Fenster (evtl. als Auslage).
Es gibt keine Garage im Haus. Die Römertherme ist 1 Gehminute entfernt und dort gibt es Garagenplätze um 70,--.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle, ruhige Lage
* Apotheke und Banken in wenigen Minuten zu Fuß
* Supermarkt in wenigen Minuten zu Fuß
* Casino in der Nähe
* Gutenbrunner Park
* Rad und Wanderwege
* Lokale und Heurige
* sehr netter Vermieter
* uvm.

360,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Strom und Ust.
216,-- Gebühr Finanzamt
4 BMM Kaution
3 BMM + 20% Ust. Provision

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (erwünscht)

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 170 kWh/m2a