SINGLE-PÄRCHEN-HIT! ERSTBEZUG! OBERLAA!!

1100 Wien, Susi-Nicoletti-Weg 2-9 / 3 / 8.3.34

Beschreibung

JETZT VORMERKEN LASSEN - BESICHTIGUNGEN ab 29.11.2019 möglich!!

FOTOS folgen in Kürze!!

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer NEUBAU - ERSTBEZUG - Wohnung  in Wien Oberlaa und steht Ihnen ab Dezember 2019 zur Verfügung.
Sie befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage mit viel allgemeinen Grünbereichen im 4.Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 46m² Wohnfläche und einem ca.9m² großen Balkon Lebensqualität PUR!

Im Nahen Kurpark können Sie das ganze Jahr Ihren Außen-Aktivitäten nachkommen oder einfach in der Therme Oberlaa sich entspannen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentiche Verkehsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • gemütlicher offener Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf den westseitigen Balkon
  • moderne hochwertige Küchenzeile
  • ruhiges und geräumiges ca.15m² großes Schlafzimmer mit Schrankraumbereich
  • Badezimmer vom Schlafzimmer aus begehbar mit Feinsteinzugverfliesung, Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Kellerabteil
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fernwärme
  • Fahrradraum

GESAMTMIETE: € 819,50,00 inkl. BK+USt.
zzgl. Fernwärme/WW/KW nach Ersteinstufung derzeit € 55,50
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch


Kaution: € 2.625,00
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Provision: 2 BMM+20%USt.


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB B, 25.73 kWh/m2a
  • fGEE 0,79