UNBEFRISTET - tolle 3 Zimmer - Parkplatz

2500 Baden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 72m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1993 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage am Gänsehäufl in Baden.
Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und teilt sich so auf: Über den zentralen Vorraum erreichen Sie  das sonnige Wohnzimmer. Hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist räumlich gut integriert, hat Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle, Dunstabzug und Kühl- Gefrierschrank. Zwei ruhige Schlafzimmer bringen Raum zum Entspannen. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und WM- Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großzügiger Kellerraum bringen den nötigen Stauraum. Ein eigener Parkplatz gehört auch dazu.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* gute Raumlogistik
* WC ist extra
* Wanne und Dusche
* neu renoviert
* neuer Siemens Geschirrspüler und neue Waschmachine
* gepflegtes Haus
* gute Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten
* Apotheke in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* Badner Bahn Station Rennbahn
* sehr netter Vermieter
* uvm.

Mietdauer: unbefristet

Kosten:
637,45 Nettomiete
138,68 BK
13,87 Ust.

790,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Gas und Strom – nach Verbrauch
Kaution: 2.370,--
Provision: (2 BMM zzgl. 20% Ust.)

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 71 kWh/m2a
  • fGEE 1,6
  • gültig bis 07.11.2023

Dokumente