INNENHOF-GARTEN-MAISONETTE im Hausstil in 1120 Wien !!!

1120 Wien, Hetzendorfer Straße

Beschreibung

Ihr erster Schritt zum Eigentum! Herrliche GARTENWOHNUNG für Single-oder Pärchen!!
Zum Verkauf gelangt diese separate 2 Zimmer-Garten-Maisonette und bietet Ihnen auf ca. 64m² Wohnfläche, einer 12m² Terrasse und einem ca. 109m² großen Eigengarten ein wunderbares Zuhause.
Durch das Haupthaus, das um die Jahrhundertwende gebaut wurde, gelangen Sie in den Innenbereich der Liegenschaft wo die Wohnung als selbständiges Haus im Jahre 2014 umgebaut wurde.

Die räumliche Aufteilung erstreckt sich auf 2 Ebenen und der herrliche Gartenbereich bietet Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR!!

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind direkt vor der Haustür.
Der Nahe Schloßgarten Schönbrunn bietet Ihnen genügend Platz für lange Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

  • gemütlicher Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
  • herrlicher ca. 109m² großer Garten und eine 12m² große Terrasse mit Quarzsandstein, Markise und Seitenmarkise
  • moderne voll möblierte Küche
  • die Wohnbereichsseite verfügt auch noch über einen Schwedenofen der für die eine tolle Stimmung sorgt
  • auf der oberen Ebene erstreckt sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit einem genialen sehr großem Schrank und Raffstore
  • das anschließende Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken mit Verbau, WM-Anschluss, WC und Fenster ausgestattet
  • Parkettboden
  • Innenraffrollos
  • 2tes WC mit Handwaschbecken im Eingangsbereich
  • versperrbare Außenschiebeläden
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • 9m² Gartenhütte

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB C, 95 kWh/m2a
  • fGEE 1,2
  • gültig bis 20.10.2024