Erfolgreich vermietet: KLEINE Welt ganz GROSS in 1210 Wien!

1210 Wien, Stammersdorfer Straße

Beschreibung

Nicht die Größe entscheidet sondern das Gefühl LEBEN!
Diese wunderbare frei finanzierte Maisonette-Genossenschaftswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128 und bietet Ihnen Lebensqualität auf 2 Ebenen.
ALLE Räume zentral begehbar!
ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung und Photovoltaikanlage - dadurch sehr geringe Heizkosten!!
LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur!
Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!

Finanzierungskostenbeitrag  € 30.381,00
Kaufoption 2022 möglich!!!

Gesamtmiete € 693,80 inkl.BK + USt.
zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch
Provision: € 1.513,73  inkl. 20% USt.
Provision: € 140,00 inkl. USt. (Garage)
Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 373,20

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

im untereren Bereich:

  • gemütlicher Wohnzimmerbereich mit offener Küche
  • Küche kann gegem Ablöse erworben werden
  • kleiner aber feiner Vorzimmer
  • WC im Eigangsbereich
  • über die seitliche Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den oberen Bereich

im oberen Bereich:

  • zentraler Vorraum
  • großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz für VIEL Garderobe (Schrank kann gegen Ablöse erworben werden)
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und WC
  • kleines Gäste/Arbeitszimmer mit Ausgang auf die wunderbare kleine Terrasse mit herrlichem WEITBLICK

sonstige Highlights:

  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Erdwärme - Wärmepumpe
  • kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • Anmietung eines Tiefgaragenplatzes mtl. € 70,36 inkl.USt. möglich ( Finanzierungskostenbeitrag für die Garage € 5.000,00  Verbegührung € 27,--)


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie!

Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB A++, 10 kWh/m2a
  • gültig bis 12.10.2020