2 Zimmer Startwohnung

2500 Baden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 52m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten und sehr gepflegten, kleinen Wohnhausanlage in der Pergerstraße. Die Wohnung  liegt im 5. Stock mit Lift. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das  sonnige Wohnzimmer, hier hat ein gemütlicher Ess-, Couch- und Lebensbereich Platz, die extra Küche ist funktional eingerichtet (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank). 1 ruhiges Schlafzimmer ist vorhanden und gibt Raum zur Erholung.  Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken und WC ausgestattet.
Es gibt keine Garage im Haus. Die Römertherme ist 3 Gehminuten entfernt und dort gibt es Garagenplätze um 70,--.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Bad mit Wanne
* gute Raumlogistik
* Apotheke und Banken in wenigen Minuten zu Fuß
* Supermarkt in wenigen Minuten zu Fuß
* Casino in der Nähe
* Gutenbrunner Park
* Wochenmarkt
* Rad und Wanderwege
* Lokale und Heurige
* sehr netter Vermieter
* uvm.

650,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom und Heizung verbrauchsabhängig

2.000,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (erwünscht)

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 68 kWh/m2a
  • fGEE 1,6
  • gültig bis 22.12.2019

Dokumente