sonniger DG Traum - zzgl. Heizung

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2 Zimmer Wohnung mit 78m² Wohnfläche in einem revitalisierten Mehrfamilienhaus in der Helferstorferstraße. Die Anlage ist sehr gepflegt, die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und teilt sich so auf:
Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges großes Wohnzimmer (über 32m², waren früher 2 Zimmer), hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist funktional und mit allen Geräten eingerichtet.  Das große Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf, Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
*  tolle Lage
*  sehr gepflegter Zustand
*  große Räume
*  französische Fenster im Wohnzimmer
*  Bad mit Wanne und Dusche
*  nahe der Burg Lichtenstein
*  nahe SCS
*  gute Infrastruktur
*  Volksschule und Kindergarten in der Nähe
*  Supermarkt in der Nähe
*  Wien Nähe
*  sehr nette Vermieter

Kosten:
790,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Gas verbrauchsabhängig derzeit akonto 65,-- im Monat

855,00  Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
2.600,00  Kaution
2 BMM + 20% Ust.  Provision

Befristung: 5 Jahre – Verlängerung erwünscht

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, 
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG 
Stefan Bruckböck 
0676 7777716 

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 133 kWh/m2a

Dokumente