Erfolgreich verkauft: Hier kann IHR NEUES Zuhause entstehen!! Ebener Baugrund in Döbling!

1190 Wien, Sieveringer Straße

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses herrlich ebene 500m² große Grundstück in 1190 WIen Sieveringer Straße / Ernst-Karl-Winter-Weg.
Es ist über ein Servitutsrecht des vorderen Grundstückes zu  erreichen und liegt somit nicht direkt an der Straße und bietet Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und Ruhelage!!

Hier können Sie ein Einfamilienhaus mit einem Ausmaß von 9m x 15m errichten unter Berücksichtigung der Baufluchtlinien.
Das  Grundstück hat die Widmung Bauland-Wohngebiet und die Bauklasse I mit Höhenbeschränkung der Traufe auf 7,5m mit offener Bauweise.
Zusätzlich sind entsprechend der gesetzlichen Bestimmung aus der gültigen Bauordnung für Wien, der Bautechnikverordnung und den OIB Richtlinien und den Bestimmungen aus dem Plandokument weitere Flächen für Nebengebäude und eine Garage möglich.

Auf dem Grundstück ist auch ein Brunnen vorhanden zur Gartenbewässung.


Die genauen Aufschließungs-und Anschlusskosten sind nach Auskunft vom Bauamt erst nach Bekanntgabe des Bauvorhaben zu errechnen.
Kanal: Kosten ergeben sich aus Baukosten und einer Einmündungsgebühr. Es ist ein Antrag auf Einmündung zu stellen.
Grundsätzlich sind jedenfalls sämtliche Anschlüsse/ Leitungen auf der Sieveringer Straße vorhanden.
Die Aufschließung kann laut Geometer eventuell auch über den Ernst Karl Winter-Weg erfolgen.
Details können laut den jeweiligen Einbautendiensten erst bekannt gegeben werden wenn eine konkrete Anfrage/ Einreichung vorliegt.


Für Fragen sowie für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at